相模原市中央区上溝

新築分譲

グランディア上溝2301

所在地	相模原市中央区上溝三丁目3687-3、-38、-39
価格	No.2：3,682万円(税込)
交通	相模線「上溝」駅徒歩15分、横浜線「淵野辺」駅バス21分「鳩川住宅前」停歩4分

間取図・区画図

［No.2］間取図
全体区画図

物件写真

［現地］2024/7/31
［No.1］現地2024/7/31
［No.1］現地2024/7/22
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］カウンター施工中写真(2024/07/31)
［No.2］キッチン施工中写真(2024/07/31)
［No.2］洋室施工中写真(2024/07/09)
［No.2］洋室施工中写真(2024/07/09)
［No.2］バルコニー施工中写真(2024/07/31)
［No.2］グルニエ施工中写真(2024/07/09)
［No.2］グルニエ施工中写真(2024/07/09)
［No.2］玄関施工中写真(2024/07/31)
［No.2］玄関施工中写真(2024/07/09)
［No.2］バスルーム施工中写真(2024/07/09)
［No.2］洗面脱衣室施工中写真(2024/07/09)
［No.2］玄関トイレ施工中写真(2024/07/22)
［No.2］庭　施工中写真(2024/07/31)

物件写真

［現地］2024/7/31
［No.1］現地2024/7/31
［No.1］現地2024/7/22
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］LDK 施工中写真(2024/07/31)
［No.2］カウンター施工中写真(2024/07/31)
［No.2］キッチン施工中写真(2024/07/31)
［No.2］洋室施工中写真(2024/07/09)
［No.2］洋室施工中写真(2024/07/09)
［No.2］バルコニー施工中写真(2024/07/31)
［No.2］グルニエ施工中写真(2024/07/09)
［No.2］グルニエ施工中写真(2024/07/09)
［No.2］玄関施工中写真(2024/07/31)
［No.2］玄関施工中写真(2024/07/09)
［No.2］バスルーム施工中写真(2024/07/09)
［No.2］洗面脱衣室施工中写真(2024/07/09)
［No.2］玄関トイレ施工中写真(2024/07/22)
［No.2］庭　施工中写真(2024/07/31)

【VR内見】LDK完成予想内観パース

ラスト1棟！上溝に新築分譲住宅が新登場！
４LDK+固定階段グルニエの間取り

「グランディア上溝2301」

◆2駅利用可
・JR相模線「上溝」駅徒歩15分！
・JR相模線「淵野辺」駅バス21分「鳩川住宅前」停歩4分！

◆カースペース2台有り・周辺環境良好の立地
・「ツルハドラッグ」まで徒歩2分
・「セブンイレブン」まで徒歩5分
・郵便局、スーパーも近くて便利！徒歩圏内に公園も♪

◆固定階段の小屋裏収納「グルニエ」
季節モノの収納に大活躍！
増えていく家族の思い出も大切に保管することができます。
両手で抱える重い荷物も安心して収納できます。

◆シューズインクローゼット（2号棟）
ベビーカーやアウトドアグッズなどの収納場所にピッタリ！
さらに、玄関ホールには物入れが2つもあり
防災グッズや掃除用品の収納、コート掛けなどにも活用できます。

◆日当たりの良い南面バルコニー
2号棟は、より広々としたサイズ感なので
ベンチを置いたりプランター菜園なども楽しめそうです。

特徴等	7/20(土)より毎週末・祝日に完成見学会を開催！平日のご見学もご相談ください！ぜひお気軽にご来場ください！
設備等	公営水、公共下水、東京電力、プロパンガス、IH
小学校	上溝小学校：約950m 徒歩約12分	中学校	上溝中学校：約1300m 徒歩約16分、自転車約7分

ライフインフォメーション

どんぐりこども園：約600m
徒歩約8分
上溝小学校：約950m
徒歩約12分
上溝中学校：約1300m
徒歩約16分、自転車約7分
ツルハドラッグ上溝店：約160ｍ
徒歩約2分、自転車約1分
JR相模線「上溝」駅：約1200m
徒歩約15分、自転車約6分
上溝郵便局：約900m
徒歩約11分、自転車約5分
セブンイレブン：約450m
徒歩約6分、自転車約3分
ダイエー上溝店：約1000m
徒歩約13分、自転車約5分
バス停「鳩川住宅前」：約280m
徒歩約4分

物件名	グランディア上溝2301
価格	No.2：3,682万円(税込)
所在地	相模原市中央区上溝三丁目3687-3、-38、-39
交通	相模線「上溝」駅徒歩15分、横浜線「淵野辺」駅バス21分「鳩川住宅前」停歩4分
区画	1区画／全3区画
土地面積	No.2：113.58㎡（34.35坪）	延床面積	No.2：95.43㎡（28.86坪）
地目	畑	地勢
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住民地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
防火指定	準防火地域	接道状況	42条1項1号道路
建物構造	木造2階建	間取り	4LDK
設備	公営水、公共下水、東京電力、プロパンガス、IH	建築確認番号	No.2：第KBI-SGM23-10-2058
引渡時期	相談	現況	建物完成
土地権利	所有権	施工	株式会社日本物産
取引形態	売主	情報更新日
その他の制限	景観計画、立地適正化計画（住居誘導地域内）、屋外広告物許可地域
完成予定	令和6年8月末
備考

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

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第1条（プライバシー情報）

プライバシー情報のうち「個人情報」とは，個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし，生存する個人に関する情報であって，当該情報に含まれる氏名，生年月日，住所，電話番号，連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
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（8）上記の利用目的に付随する目的

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（2）人の生命，身体または財産の保護のために必要がある場合であって，本人の同意を得ることが困難であるとき
（3）公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって，本人の同意を得ることが困難であるとき
（4）国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって，本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
（5）予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者に提供されるデータの項目
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず，次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
（1）当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
（2）合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
（3）個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって，その旨並びに共同して利用される個人情報の項目，共同して利用する者の範囲，利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について，あらかじめ本人に通知し，または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第５条（個人情報の開示）

当社は，本人から個人情報の開示を求められたときは，本人に対し，遅滞なくこれを開示します。ただし，開示することにより次のいずれかに該当する場合は，その全部または一部を開示しないこともあり，開示しない決定をした場合には，その旨を遅滞なく通知します。なお，個人情報の開示に際しては，１件あたり１，０００円の手数料を申し受けます。
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（2）当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
（3）その他法令に違反することとなる場合
前項の定めにかかわらず，履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については，原則として開示いたしません。

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当社は，ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には，遅滞なく，当該個人情報の訂正または削除を行い，これをユーザーに通知します。

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当社は，本人から，個人情報が，利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由，または不正の手段により取得されたものであるという理由により，その利用の停止または消去（以下，「利用停止等」といいます。）を求められた場合には，遅滞なく必要な調査を行い，その結果に基づき，個人情報の利用停止等を行い，その旨本人に通知します。ただし，個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって，本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は，この代替策を講じます。

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